Ølgodvej 113, Dejgaard

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 10.845 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 10845 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².2.026.100 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.248.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+542,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte350.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
1992Ombygning
1989Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	2,6 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	2,6 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne 6800 Varde	230 m²	2,0 km	02-09-2026	2.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	1,2 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	7,0 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	7,3 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	6,5 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	8,4 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	8,4 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	7,9 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu