Ølesvej 10

Landejendom · 198 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 58.129 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 58129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.796 kr/m².8.243.327 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.590.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,18 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 398 4400 Kalundborg	187 m²	1,3 km	04-09-2025	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Langdyssevej 3 4400 Kalundborg	187 m²	1,6 km	02-04-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Røsnæsvej 437 4400 Kalundborg	133 m²	2,6 km	01-07-2025	4.900.000 kr.	36.842 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	4,3 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Nostrupvej 35 4400 Kalundborg	100 m²	4,0 km	20-06-2024	4.391.760 kr.	43.918 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	6,1 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	8,1 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	8,0 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	9,9 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	9,1 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu