Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Ølbyvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlbyvej gns: 7.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering720.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,54 pct. siden dec. 2011
597k875k1,2M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.135.000 kr.I dag · vores estimat720.308 kr.Markedet · 1992596.544 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994679.224 kr.Markedet · 1995672.984 kr.Markedet · 1996691.392 kr.Markedet · 1997891.696 kr.Markedet · 1998769.236 kr.Markedet · 19991.132.872 kr.Markedet · 20001.074.216 kr.Markedet · 2001946.920 kr.Markedet · 20021.103.388 kr.Markedet · 20031.092.000 kr.Markedet · 20041.074.372 kr.Markedet · 20051.233.024 kr.Markedet · 20061.260.324 kr.Markedet · 20071.256.112 kr.Markedet · 20081.327.716 kr.Markedet · 20091.341.288 kr.Markedet · 20101.141.608 kr.Markedet · 20111.469.832 kr.Markedet · 20121.404.000 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 2014790.452 kr.Markedet · 20151.204.164 kr.Markedet · 20161.061.580 kr.Markedet · 20171.302.132 kr.Markedet · 20181.065.012 kr.Markedet · 20191.264.692 kr.Markedet · 20201.429.272 kr.Markedet · 20211.625.052 kr.Markedet · 20221.431.144 kr.Markedet · 20231.586.988 kr.Markedet · 20241.646.112 kr.Markedet · 20251.341.132 kr.Markedet · 20261.141.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
720.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²46 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²27 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ølbyvej 20
7600 Struer		110 m²33 m23-02-2025575.000 kr.5.227 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²39 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²169 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Park Alle 43
7600 Struer		149 m²494 m21-08-20261.275.000 kr.8.557 kr./m²
Park Alle 13
7600 Struer		145 m²400 m24-03-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Voldgade 17
7600 Struer		139 m²190 m19-11-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²877 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Park Alle 19
7600 Struer		143 m²422 m02-03-2026950.000 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden