Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 30

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².2.010.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden mar. 2025
445k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.753.778 kr.Markedet · 1992444.640 kr.Markedet · 1993538.944 kr.Markedet · 1994558.656 kr.Markedet · 1995747.264 kr.Markedet · 1996633.360 kr.Markedet · 1997702.016 kr.Markedet · 1998810.656 kr.Markedet · 1999828.800 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 2001974.288 kr.Markedet · 2002797.104 kr.Markedet · 2003742.224 kr.Markedet · 2004872.368 kr.Markedet · 20051.059.408 kr.Markedet · 20061.096.592 kr.Markedet · 20071.238.944 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.411.984 kr.Markedet · 20101.026.256 kr.Markedet · 20111.103.424 kr.Markedet · 20121.216.432 kr.Markedet · 20131.127.616 kr.Markedet · 20141.328.208 kr.Markedet · 20151.474.032 kr.Markedet · 20161.561.840 kr.Markedet · 20171.606.528 kr.Markedet · 20181.575.280 kr.Markedet · 20191.520.288 kr.Markedet · 20201.750.000 kr.Markedet · 20211.758.176 kr.Markedet · 20221.730.736 kr.Markedet · 20231.868.048 kr.Markedet · 20241.910.272 kr.Markedet · 20251.627.360 kr.Markedet · 20261.603.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²58 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²204 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²194 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²84 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²64 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²108 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²331 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²432 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Rebildparken 130
9220 Aalborg Øst		118 m²628 m23-08-20241.890.000 kr.16.017 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²352 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden