Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 15

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.396 kr/m².2.081.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden aug. 2025
496k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.776.603 kr.Markedet · 1992496.250 kr.Markedet · 1993601.500 kr.Markedet · 1994623.500 kr.Markedet · 1995834.000 kr.Markedet · 1996706.875 kr.Markedet · 1997783.500 kr.Markedet · 1998904.750 kr.Markedet · 1999925.000 kr.Markedet · 20001.250.375 kr.Markedet · 20011.087.375 kr.Markedet · 2002889.625 kr.Markedet · 2003828.375 kr.Markedet · 2004973.625 kr.Markedet · 20051.182.375 kr.Markedet · 20061.223.875 kr.Markedet · 20071.382.750 kr.Markedet · 20081.634.625 kr.Markedet · 20091.575.875 kr.Markedet · 20101.145.375 kr.Markedet · 20111.231.500 kr.Markedet · 20121.357.625 kr.Markedet · 20131.258.500 kr.Markedet · 20141.482.375 kr.Markedet · 20151.645.125 kr.Markedet · 20161.743.125 kr.Markedet · 20171.793.000 kr.Markedet · 20181.758.125 kr.Markedet · 20191.696.750 kr.Markedet · 20201.953.125 kr.Markedet · 20211.962.250 kr.Markedet · 20221.931.625 kr.Markedet · 20232.084.875 kr.Markedet · 20242.132.000 kr.Markedet · 20251.816.250 kr.Markedet · 20261.789.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²60 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²233 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²165 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²87 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²204 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²235 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²141 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²408 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²226 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²707 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden