Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 14A

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².1.895.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden okt. 2022
441k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.710.000 kr.I dag · vores estimat1.723.987 kr.Markedet · 1992440.670 kr.Markedet · 1993534.132 kr.Markedet · 1994553.668 kr.Markedet · 1995740.592 kr.Markedet · 1996627.705 kr.Markedet · 1997695.748 kr.Markedet · 1998803.418 kr.Markedet · 1999821.400 kr.Markedet · 20001.110.333 kr.Markedet · 2001965.589 kr.Markedet · 2002789.987 kr.Markedet · 2003735.597 kr.Markedet · 2004864.579 kr.Markedet · 20051.049.949 kr.Markedet · 20061.086.801 kr.Markedet · 20071.227.882 kr.Markedet · 20081.451.547 kr.Markedet · 20091.399.377 kr.Markedet · 20101.017.093 kr.Markedet · 20111.093.572 kr.Markedet · 20121.205.571 kr.Markedet · 20131.117.548 kr.Markedet · 20141.316.349 kr.Markedet · 20151.460.871 kr.Markedet · 20161.547.895 kr.Markedet · 20171.592.184 kr.Markedet · 20181.561.215 kr.Markedet · 20191.506.714 kr.Markedet · 20201.734.375 kr.Markedet · 20211.742.478 kr.Markedet · 20221.715.283 kr.Markedet · 20231.851.369 kr.Markedet · 20241.893.216 kr.Markedet · 20251.612.830 kr.Markedet · 20261.589.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²164 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²91 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²112 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²196 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²69 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²63 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²317 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²431 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²989 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²1,1 km27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden