Øksnebjergvej 22, Vangen

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.955 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².1.433.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.257.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	242 m	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	571 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	3,3 km	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	3,7 km	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	3,6 km	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12 9900 Frederikshavn	132 m²	1,9 km	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	3,9 km	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	3,7 km	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Frederikshavnsvej 112A, Sulbæk 9900 Frederikshavn	115 m²	3,4 km	15-12-2024	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	3,9 km	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu