Øksenbækvej 2B, Tornby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 75 m².1.705.875 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.864.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,56 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
Ombygning
1982feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	142 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	327 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	622 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	593 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	601 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	838 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	1,1 km	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	1,2 km	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	1,4 km	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	1,5 km	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu