Øksenbækvej 2A, Tornby

Fritidshus · 65 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 65 m².1.478.425 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.438.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,60 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 913.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg913.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	153 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	345 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	66 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	542 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	546 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	849 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	850 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	566 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	1,4 km	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	1,1 km	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu