Oehlenschlægersvej 27

Villa · 64 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².1.571.665 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOehlenschlægersvej gns: 20.052 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.429.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	83 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	317 m	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Langelinie 17 6000 Kolding	61 m²	1,3 km	08-10-2025	1.460.000 kr.	23.934 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	1,7 km	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	1,7 km	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	1,6 km	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Åbenråvej 35 6000 Kolding	60 m²	1,8 km	09-05-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	1,9 km	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Brorsonsvej 19 6000 Kolding	81 m²	373 m	23-09-2026	833.500 kr.	10.290 kr./m²
Dyrehavevej 147 6000 Kolding	70 m²	1,8 km	18-02-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu