Oehlenschlægersvej 22

Villa · 171 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².2.751.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.901.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2005Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersvej 26 6000 Kolding	191 m²	22 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	50 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	90 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	645 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	164 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	844 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	687 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	700 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	535 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	927 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu