Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Oehlenschlægersgade 26

Villa · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.445 kr/m².2.689.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,76 pct. siden nov. 2016
539k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.520.571 kr.Markedet · 1992682.371 kr.Markedet · 1993679.069 kr.Markedet · 1994720.979 kr.Markedet · 1995607.441 kr.Markedet · 1996696.468 kr.Markedet · 1997929.132 kr.Markedet · 1998872.236 kr.Markedet · 1999632.460 kr.Markedet · 2000878.459 kr.Markedet · 20011.114.044 kr.Markedet · 20021.044.702 kr.Markedet · 20031.029.716 kr.Markedet · 20041.222.502 kr.Markedet · 20051.235.583 kr.Markedet · 20061.669.542 kr.Markedet · 20071.621.790 kr.Markedet · 20081.930.781 kr.Markedet · 20091.671.320 kr.Markedet · 20101.411.097 kr.Markedet · 20111.497.330 kr.Markedet · 2012947.420 kr.Markedet · 20131.439.291 kr.Markedet · 20141.436.878 kr.Markedet · 20151.451.102 kr.Markedet · 20161.547.622 kr.Markedet · 20171.421.892 kr.Markedet · 20181.504.950 kr.Markedet · 20191.594.485 kr.Markedet · 20201.731.010 kr.Markedet · 20211.849.120 kr.Markedet · 20222.210.816 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.993.138 kr.Markedet · 20251.995.170 kr.Markedet · 20262.144.141 kr.Markedet · 20272.698.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²145 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17
4200 Slagelse		118 m²25 m08-12-20253.295.000 kr.27.924 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²44 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²82 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²244 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²549 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²639 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²646 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Herluf Trollesvej 38
4200 Slagelse		126 m²684 m26-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²763 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden