Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Oehlenschlægersgade 19

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².2.606.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden nov. 2009
264k934k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.055.000 kr.I dag · vores estimat2.582.057 kr.Markedet · 1992742.500 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 1995750.900 kr.Markedet · 1996723.750 kr.Markedet · 1997264.450 kr.Markedet · 19981.027.800 kr.Markedet · 19991.047.600 kr.Markedet · 2000813.900 kr.Markedet · 20011.102.650 kr.Markedet · 2002950.700 kr.Markedet · 20031.053.000 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.089.900 kr.Markedet · 20061.339.200 kr.Markedet · 20071.702.950 kr.Markedet · 20081.864.200 kr.Markedet · 20091.431.300 kr.Markedet · 2010371.400 kr.Markedet · 20111.517.850 kr.Markedet · 20121.509.450 kr.Markedet · 20131.603.500 kr.Markedet · 20141.348.500 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.355.700 kr.Markedet · 20181.281.600 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.699.800 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.000.400 kr.Markedet · 20231.881.600 kr.Markedet · 20242.164.500 kr.Markedet · 20252.155.800 kr.Markedet · 20262.727.300 kr.Markedet · 20272.943.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²28 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²301 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²26 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²518 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²477 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²607 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²870 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²775 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²945 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²314 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden