Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Oehlenschlægersgade 17

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.744 kr/m².2.896.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden jul. 2010
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat2.807.112 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²37 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²234 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²283 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²380 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²380 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²238 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²428 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²351 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²651 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²748 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden