Oehlenschlægersgade 15C

Ejerlejlighed · 325 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 325 m², grund på 141 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 2032 m²
Bebygget areal: 971 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4200 ejerlejlighed-gennemsnit: 17.570 kr/m² × 325 m² = 5.710.250 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.710.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOehlenschlægersgade gns: 19.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk325 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering5.295.789 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.257.784 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013feb.Solgt, alm. frit salg3.257.784 kr.
Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2. 4200 Slagelse	234 m²	9 m	24-04-2025	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Nytorv 13B, 4. 4200 Slagelse	195 m²	619 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu