Øgelundvej 85, Øgelund, 7323 Give — Villa · 110 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.084.800 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.229.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 295.723 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte295.723 kr.
2017Ombygning
2016jan.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	156 m	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	25 m	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,2 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,0 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,0 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	3,1 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	4,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	4,6 km	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	5,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	6,9 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu