Øgelundvej 81, Øgelund

Villa · 75 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.596 kr/m².823.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering679.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,93 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 679.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2017jun.Ejerskifte395.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	132 m	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	3,1 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	4,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,2 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	9,6 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	9,6 km	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,0 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,0 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	9,6 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	9,7 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu