Øgelundvej 70, Øgelund, 7323 Give — Villa · 80 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².731.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering572.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 395.940 kr.
I dag · vores estimat: 572.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg395.940 kr.
2001dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	74 m	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	61 m	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	3,2 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	4,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,3 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,1 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,1 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	9,8 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	9,7 km	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	9,7 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu