Øgelundvej 102, Øgelund

Landejendom · 215 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 886.657 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 886657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.843 kr/m².6.141.580 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)886657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.347.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10798,28 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 13.740.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
27. okt. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.347.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2018jul.Ejerskifte150.000 kr.
2013majEjerskifte13.740.000 kr.
1986Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	689 m	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	689 m	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	554 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,6 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	2,5 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	5,3 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	6,2 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	3,3 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	7,0 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	6,9 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu