Ødevej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.506 kr/m².1.347.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØdevej gns: 19.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering1.553.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1993Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødevej 14 4874 Gedser	89 m²	178 m	08-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ødevej 3 4874 Gedser	73 m²	64 m	16-07-2024	1.465.000 kr.	20.068 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	285 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	628 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Stormflodsvej 9 4874 Gedser	76 m²	156 m	05-06-2025	1.355.000 kr.	17.829 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	401 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	457 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35 4874 Gedser	78 m²	666 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	910 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	748 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu