Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øbeningvej 36, Hellevad Mrk

Landejendom · 285 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 13.533 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Grundareal
13533 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.816 kr/m².6.565.195 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.240.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden dec. 1998
1,3M8,6M15,8M23,1M30,4M1994199820022006201120152019202321. dec. 19983.500.000 kr.I dag · vores estimat6.240.000 kr.Markedet · 19942.720.895 kr.Markedet · 19955.094.375 kr.Markedet · 19962.657.910 kr.Markedet · 19972.901.870 kr.Markedet · 19981.476.585 kr.Markedet · 19992.031.195 kr.Markedet · 20001.307.010 kr.Markedet · 20012.769.060 kr.Markedet · 20022.250.075 kr.Markedet · 20033.353.025 kr.Markedet · 20049.643.545 kr.Markedet · 20053.769.980 kr.Markedet · 20063.456.765 kr.Markedet · 200717.331.135 kr.Markedet · 20082.190.510 kr.Markedet · 20103.774.540 kr.Markedet · 20116.160.275 kr.Markedet · 20126.161.415 kr.Markedet · 201320.360.685 kr.Markedet · 20145.289.600 kr.Markedet · 20152.272.305 kr.Markedet · 20161.794.360 kr.Markedet · 20172.812.665 kr.Markedet · 20186.159.990 kr.Markedet · 20193.013.875 kr.Markedet · 20209.103.185 kr.Markedet · 20218.923.635 kr.Markedet · 20225.256.825 kr.Markedet · 20238.620.680 kr.Markedet · 20246.692.655 kr.Markedet · 202512.561.660 kr.Markedet · 20269.768.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.240.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbjergvej 18, Øbening
6230 Rødekro		248 m²1,6 km21-05-20268.500.000 kr.34.274 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²2,2 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hydevadvej 43, Hønkys
6230 Rødekro		313 m²2,7 km18-08-20241.315.000 kr.4.201 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²2,4 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Nefeskovvej 4
6230 Rødekro		198 m²2,1 km18-06-20265.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²1,9 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²1,9 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²1,9 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²3,5 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²2,8 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden