Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odshøjvej 104

Rækkehus · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdshøjvej gns: 14.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,87 pct. siden sep. 2002
431k938k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2002774.000 kr.I dag · vores estimat1.748.265 kr.Markedet · 1992442.500 kr.Markedet · 1993530.646 kr.Markedet · 1994622.804 kr.Markedet · 1995604.750 kr.Markedet · 1996820.454 kr.Markedet · 1997646.168 kr.Markedet · 1998934.914 kr.Markedet · 19991.134.806 kr.Markedet · 2000865.766 kr.Markedet · 20011.003.708 kr.Markedet · 20021.199.824 kr.Markedet · 20031.129.614 kr.Markedet · 2004978.456 kr.Markedet · 2005975.978 kr.Markedet · 20061.478.540 kr.Markedet · 20071.550.638 kr.Markedet · 20081.570.108 kr.Markedet · 20091.744.512 kr.Markedet · 20101.533.410 kr.Markedet · 20111.404.200 kr.Markedet · 20121.355.230 kr.Markedet · 20131.475.000 kr.Markedet · 20141.483.614 kr.Markedet · 20151.609.048 kr.Markedet · 20161.699.200 kr.Markedet · 20171.611.290 kr.Markedet · 20181.794.544 kr.Markedet · 20191.994.790 kr.Markedet · 20202.065.118 kr.Markedet · 20212.339.704 kr.Markedet · 20222.173.678 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.850.594 kr.Markedet · 20251.989.362 kr.Markedet · 20261.858.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
774.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²35 m20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²88 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 122
8800 Viborg		148 m²71 m06-03-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²129 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²109 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²135 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Stjærten 29
8800 Viborg		115 m²189 m22-04-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Stjærten 57
8800 Viborg		116 m²280 m07-09-20261.945.000 kr.16.767 kr./m²
Hyrdebakken 222
8800 Viborg		124 m²811 m31-01-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Fennebakken 25
8800 Viborg		105 m²527 m28-02-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden