Odinsvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².1.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.499.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,68 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, andet705.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	287 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	186 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	161 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	300 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	382 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	467 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	554 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	751 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	185 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	789 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu