Odinsvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.800 kr/m².840.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.638.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1969Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	330 m	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²
Eiglersvej 35 4900 Nakskov	122 m²	268 m	13-08-2026	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Krogen 3 4900 Nakskov	121 m²	292 m	21-08-2025	810.000 kr.	6.694 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	747 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Christiansdalsvej 73 4900 Nakskov	121 m²	442 m	04-05-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Madeskovvej 8 4900 Nakskov	120 m²	535 m	24-11-2025	1.055.000 kr.	8.792 kr./m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	1,1 km	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Fællesskabsvej 33 4900 Nakskov	120 m²	627 m	11-06-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	1,0 km	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Rosnæsvej 47 4900 Nakskov	116 m²	421 m	23-02-2026	695.000 kr.	5.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu