Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Odinsvej 30

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.477 kr/m².2.683.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 42.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden aug. 2023
92k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.548.947 kr.Markedet · 1992174.528 kr.Markedet · 1993199.728 kr.Markedet · 1994117.696 kr.Markedet · 1995135.936 kr.Markedet · 1996208.704 kr.Markedet · 1997261.840 kr.Markedet · 1998246.864 kr.Markedet · 1999319.296 kr.Markedet · 2000320.736 kr.Markedet · 2001381.984 kr.Markedet · 2002408.672 kr.Markedet · 2003715.536 kr.Markedet · 2004723.936 kr.Markedet · 20051.007.856 kr.Markedet · 20061.046.160 kr.Markedet · 20071.174.272 kr.Markedet · 2008731.712 kr.Markedet · 2009876.000 kr.Markedet · 2010708.912 kr.Markedet · 2011711.120 kr.Markedet · 2012649.776 kr.Markedet · 2013630.336 kr.Markedet · 2014789.312 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016776.880 kr.Markedet · 2017738.240 kr.Markedet · 2018875.280 kr.Markedet · 2019865.296 kr.Markedet · 20201.274.064 kr.Markedet · 20211.621.824 kr.Markedet · 20221.894.752 kr.Markedet · 20231.180.032 kr.Markedet · 20241.444.656 kr.Markedet · 20251.881.312 kr.Markedet · 20261.939.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 17
3210 Vejby		74 m²76 m13-08-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Odinsvej 10
3210 Vejby		75 m²204 m04-12-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Baldersvej 4
3210 Vejby		48 m²441 m03-08-20242.400.000 kr.50.000 kr./m²
Midgårdsvej 29
3210 Vejby		50 m²468 m01-06-20262.650.000 kr.53.000 kr./m²
Bragesvej 5
3210 Vejby		47 m²703 m08-11-20252.800.000 kr.59.574 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²774 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²679 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²757 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Midgårdsvej 19
3210 Vejby		53 m²370 m09-09-20263.405.000 kr.64.245 kr./m²
Engblommevej 31
3210 Vejby		48 m²1,2 km14-04-20263.300.000 kr.68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden