Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Odinsvej 3

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,75 pct. siden maj 2013
111k436k761k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013725.000 kr.I dag · vores estimat1.411.957 kr.Markedet · 1992300.464 kr.Markedet · 1993346.121 kr.Markedet · 1994290.318 kr.Markedet · 1995351.372 kr.Markedet · 1996333.038 kr.Markedet · 1997417.766 kr.Markedet · 1998437.346 kr.Markedet · 1999267.801 kr.Markedet · 2000467.695 kr.Markedet · 2001355.911 kr.Markedet · 2002389.197 kr.Markedet · 2003487.453 kr.Markedet · 2004427.200 kr.Markedet · 2005738.166 kr.Markedet · 2006535.513 kr.Markedet · 2007699.985 kr.Markedet · 20081.087.224 kr.Markedet · 2009858.227 kr.Markedet · 2010812.926 kr.Markedet · 20111.313.640 kr.Markedet · 2012671.505 kr.Markedet · 2013969.744 kr.Markedet · 2014859.028 kr.Markedet · 2015235.316 kr.Markedet · 2016809.099 kr.Markedet · 20171.171.774 kr.Markedet · 2018783.823 kr.Markedet · 2019857.337 kr.Markedet · 20201.054.917 kr.Markedet · 2021927.113 kr.Markedet · 20221.204.348 kr.Markedet · 2023993.596 kr.Markedet · 20241.171.240 kr.Markedet · 20251.063.372 kr.Markedet · 20261.063.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²16 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²211 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²195 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²750 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²682 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²509 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²185 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²612 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²435 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²419 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden