Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Odinsvej 26

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.080 kr/m².8.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 55.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.081.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,85 pct. siden nov. 2017
510k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20173.750.000 kr.31. jan. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat10.081.857 kr.Markedet · 19921.151.820 kr.Markedet · 1993822.600 kr.Markedet · 19941.159.560 kr.Markedet · 19951.329.300 kr.Markedet · 19961.681.020 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19982.194.380 kr.Markedet · 19991.686.060 kr.Markedet · 20001.273.500 kr.Markedet · 20012.011.860 kr.Markedet · 20022.118.960 kr.Markedet · 20032.380.680 kr.Markedet · 20042.603.340 kr.Markedet · 20052.861.100 kr.Markedet · 20063.949.020 kr.Markedet · 20075.175.180 kr.Markedet · 20083.999.960 kr.Markedet · 20093.273.840 kr.Markedet · 20103.049.560 kr.Markedet · 20113.101.940 kr.Markedet · 20123.455.820 kr.Markedet · 20132.716.200 kr.Markedet · 20143.112.560 kr.Markedet · 20153.547.440 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.517.020 kr.Markedet · 20184.243.860 kr.Markedet · 20194.043.880 kr.Markedet · 20204.797.180 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.806.800 kr.Markedet · 20235.500.080 kr.Markedet · 20245.785.740 kr.Markedet · 20255.872.320 kr.Markedet · 20267.169.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.081.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.750.000 kr.
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.750.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²43 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²83 m30-06-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²83 m05-05-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²228 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²54 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²277 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²460 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²558 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²127 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²503 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden