Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Odinsvej 25

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².3.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 28.798 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.381.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,60 pct. siden jun. 1994
496k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1994840.000 kr.I dag · vores estimat3.381.831 kr.Markedet · 1992622.804 kr.Markedet · 1993742.456 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995759.684 kr.Markedet · 1996834.850 kr.Markedet · 1997998.870 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.600.316 kr.Markedet · 20001.343.194 kr.Markedet · 20011.517.244 kr.Markedet · 20022.214.860 kr.Markedet · 20031.758.436 kr.Markedet · 20041.685.748 kr.Markedet · 20052.057.802 kr.Markedet · 20062.581.250 kr.Markedet · 20073.232.492 kr.Markedet · 20082.962.508 kr.Markedet · 20091.941.336 kr.Markedet · 20102.356.106 kr.Markedet · 20112.161.406 kr.Markedet · 20121.810.238 kr.Markedet · 20132.032.196 kr.Markedet · 20141.856.022 kr.Markedet · 20152.042.344 kr.Markedet · 20162.290.144 kr.Markedet · 20172.386.550 kr.Markedet · 20182.336.400 kr.Markedet · 20192.658.186 kr.Markedet · 20202.758.250 kr.Markedet · 20213.280.046 kr.Markedet · 20223.783.552 kr.Markedet · 20233.565.842 kr.Markedet · 20243.099.624 kr.Markedet · 20253.934.592 kr.Markedet · 20264.184.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1994 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 27
3000 Helsingør		110 m²15 m14-01-20253.175.000 kr.28.864 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²297 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²297 m17-09-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²527 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Odinsvej 71
3000 Helsingør		104 m²553 m07-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²56 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²538 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Odinsvej 50
3000 Helsingør		86 m²345 m26-07-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Odinsvej 69
3000 Helsingør		85 m²522 m19-09-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²52 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden