Odinsvej 24

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².2.522.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+23,00 pct.
3Vores vurdering2.399.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	176 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	132 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	131 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	158 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 32 6840 Oksbøl	117 m²	111 m	10-10-2023	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	322 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	323 m	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	374 m	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	150 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	811 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu