Odinsvej 23

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.586.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.580.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	63 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	354 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	284 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	129 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	129 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	162 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	386 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	87 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	399 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	578 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu