Odinsvej 2, Torkilstrup

Villa · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.931 kr/m².1.721.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.522.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.647.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.647.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	761 m	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	97 m²	98 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	12.784 kr./m²
Morsøvej 20 4060 Kirke Såby	82 m²	2,0 km	14-09-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Magnolievej 3 4060 Kirke Såby	94 m²	1,1 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	1,1 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	1,5 km	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	1,4 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	1,4 km	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	90 m²	3,4 km	22-11-2023	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,1 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu