Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Odinsvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.081 kr/m².5.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 50.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.310 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.838.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden aug. 1999
382k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19992.455.000 kr.27. maj 20194.551.000 kr.30. jun. 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat6.838.529 kr.Markedet · 1992863.865 kr.Markedet · 1993616.950 kr.Markedet · 1994869.670 kr.Markedet · 1995996.975 kr.Markedet · 19961.260.765 kr.Markedet · 19971.078.920 kr.Markedet · 19981.645.785 kr.Markedet · 19991.264.545 kr.Markedet · 2000955.125 kr.Markedet · 20011.508.895 kr.Markedet · 20021.603.935 kr.Markedet · 20031.785.510 kr.Markedet · 20041.952.505 kr.Markedet · 20052.145.825 kr.Markedet · 20062.961.765 kr.Markedet · 20073.881.385 kr.Markedet · 20082.999.970 kr.Markedet · 20092.455.380 kr.Markedet · 20102.287.170 kr.Markedet · 20112.326.455 kr.Markedet · 20122.656.530 kr.Markedet · 20132.036.340 kr.Markedet · 20142.295.945 kr.Markedet · 20152.709.450 kr.Markedet · 20162.374.110 kr.Markedet · 20172.951.235 kr.Markedet · 20183.375.000 kr.Markedet · 20193.296.295 kr.Markedet · 20203.620.970 kr.Markedet · 20213.933.900 kr.Markedet · 20224.355.100 kr.Markedet · 20234.255.470 kr.Markedet · 20244.384.665 kr.Markedet · 20254.817.070 kr.Markedet · 20265.157.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
27. maj 2019 · Alm. Salg
4.551.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.495.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg4.551.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte2.455.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²40 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Ved Volden 14
2680 Solrød Strand		134 m²423 m26-08-20256.700.000 kr.50.000 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2680 Solrød Strand		133 m²432 m19-06-20254.800.000 kr.36.090 kr./m²
Hvedemarken 5
2680 Solrød Strand		135 m²618 m26-10-20233.725.000 kr.27.593 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²212 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²525 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²530 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²448 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²584 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²583 m26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden