Odinsvej 14

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.923 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.860.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	160 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	706 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	676 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	834 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Baldersvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	145 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	55 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Vinderød Skov 47 3300 Frederiksværk	84 m²	580 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	962 m	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	70 m	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	796 m	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu