Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Odinsvej 13

Villa · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 759 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.909 kr/m².961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,00 pct. siden jan. 2011
102k513k925k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2011640.000 kr.I dag · vores estimat1.747.214 kr.Markedet · 1992276.832 kr.Markedet · 1993318.898 kr.Markedet · 1994267.484 kr.Markedet · 1995323.736 kr.Markedet · 1996306.844 kr.Markedet · 1997384.908 kr.Markedet · 1998402.948 kr.Markedet · 1999246.738 kr.Markedet · 2000430.910 kr.Markedet · 2001327.918 kr.Markedet · 2002358.586 kr.Markedet · 2003449.114 kr.Markedet · 2004393.600 kr.Markedet · 2005680.108 kr.Markedet · 2006493.394 kr.Markedet · 2007644.930 kr.Markedet · 20081.001.712 kr.Markedet · 2009790.726 kr.Markedet · 2010748.988 kr.Markedet · 20111.210.320 kr.Markedet · 2012618.690 kr.Markedet · 2013893.472 kr.Markedet · 2014791.464 kr.Markedet · 2015216.808 kr.Markedet · 2016745.462 kr.Markedet · 20171.079.612 kr.Markedet · 2018722.174 kr.Markedet · 2019789.906 kr.Markedet · 2020971.946 kr.Markedet · 2021854.194 kr.Markedet · 20221.109.624 kr.Markedet · 2023915.448 kr.Markedet · 20241.079.120 kr.Markedet · 2025979.736 kr.Markedet · 2026979.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2011 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt på tvangsauktion640.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²89 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²237 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²843 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²254 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²264 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²424 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²784 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²601 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²1,2 km11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²713 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden