Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Odinsvej 10, st. th.

Ejerlejlighed · 76 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
319 m²
Udestue
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².1.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 13.857 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden okt. 1994
297k817k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1994350.000 kr.14. dec. 20171.050.000 kr.28. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.362.987 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993315.932 kr.Markedet · 1994313.728 kr.Markedet · 1995297.236 kr.Markedet · 1996374.528 kr.Markedet · 1997362.368 kr.Markedet · 1998353.628 kr.Markedet · 1999424.308 kr.Markedet · 2000544.540 kr.Markedet · 2001510.796 kr.Markedet · 2002670.548 kr.Markedet · 2003753.692 kr.Markedet · 2004772.692 kr.Markedet · 2005910.404 kr.Markedet · 2006958.588 kr.Markedet · 20071.118.112 kr.Markedet · 20081.039.376 kr.Markedet · 2009793.060 kr.Markedet · 2010794.048 kr.Markedet · 2011895.508 kr.Markedet · 2012531.544 kr.Markedet · 2013656.792 kr.Markedet · 2014830.908 kr.Markedet · 2015605.796 kr.Markedet · 20161.205.816 kr.Markedet · 2017917.624 kr.Markedet · 2018719.644 kr.Markedet · 2019796.784 kr.Markedet · 20201.453.652 kr.Markedet · 20211.061.796 kr.Markedet · 20221.127.460 kr.Markedet · 20231.085.356 kr.Markedet · 20241.064.000 kr.Markedet · 20251.132.932 kr.Markedet · 20261.159.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 10, 1. th
4700 Næstved		76 m²0 m17-06-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Odinsvej 12, 3. tv
4700 Næstved		76 m²20 m18-03-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Odinsvej 14, st. th.
4700 Næstved		70 m²31 m31-07-20261.255.000 kr.17.929 kr./m²
Odinsvej 14, st. th.
4700 Næstved		70 m²31 m12-09-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Odinsvej 14, 3. th
4700 Næstved		70 m²31 m25-06-20251.195.000 kr.17.071 kr./m²
Odinsvej 14, st. th
4700 Næstved		70 m²31 m11-09-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Odinsvej 14, 3. tv
4700 Næstved		124 m²31 m25-01-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv
4700 Næstved		76 m²224 m26-07-20251.140.000 kr.15.000 kr./m²
Kählersvej 1A, st. th
4700 Næstved		74 m²234 m17-12-2024915.000 kr.12.365 kr./m²
Kählersvej 1A, 2. th
4700 Næstved		73 m²234 m04-01-20261.275.000 kr.17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden