Odinsgade 54, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.583 kr/m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.259.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.417.500 kr.
2017jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	7 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	133 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	248 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	255 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	133 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	339 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	47 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	380 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	540 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	685 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu