Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Odinsgade 5

Villa · 123 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².1.918.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsgade gns: 27.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden aug. 2021
472k932k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat2.056.232 kr.Markedet · 1992475.026 kr.Markedet · 1993484.866 kr.Markedet · 1994589.908 kr.Markedet · 1995549.564 kr.Markedet · 1996651.408 kr.Markedet · 1997638.985 kr.Markedet · 1998647.349 kr.Markedet · 1999793.596 kr.Markedet · 2000801.099 kr.Markedet · 2001860.262 kr.Markedet · 2002707.742 kr.Markedet · 2003885.846 kr.Markedet · 2004783.756 kr.Markedet · 20051.015.734 kr.Markedet · 20061.291.008 kr.Markedet · 20071.384.242 kr.Markedet · 20081.567.020 kr.Markedet · 20091.658.409 kr.Markedet · 20101.499.001 kr.Markedet · 20111.400.847 kr.Markedet · 20121.130.247 kr.Markedet · 20131.098.636 kr.Markedet · 20141.134.429 kr.Markedet · 20151.514.499 kr.Markedet · 20161.404.045 kr.Markedet · 20171.372.926 kr.Markedet · 20181.496.787 kr.Markedet · 20191.489.161 kr.Markedet · 20201.840.572 kr.Markedet · 20212.005.884 kr.Markedet · 20221.893.831 kr.Markedet · 20232.011.296 kr.Markedet · 20241.957.791 kr.Markedet · 20251.987.680 kr.Markedet · 20262.068.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 18
8700 Horsens		114 m²70 m16-10-20263.350.000 kr.29.386 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²210 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²223 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²458 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²452 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²427 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Vejlevej 23
8700 Horsens		120 m²646 m31-08-20252.170.000 kr.18.083 kr./m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²472 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Bohrsvej 16
8700 Horsens		118 m²603 m10-11-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Vejlevej 18
8700 Horsens		128 m²614 m20-09-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden