Odins Ager 16

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.898 kr/m².4.261.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdins gns: 22.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.363.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,91 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013578.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	110 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	120 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	86 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	82 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	191 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	175 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	318 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	253 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	262 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	300 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu