Odins Ager 13

Villa · 207 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².4.437.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdins gns: 22.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.762.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,89 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016790.000 kr.
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	61 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	211 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	250 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	87 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	447 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	219 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	785 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	230 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	940 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	250 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu