Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Odeons Kvarter 21, 6. 4

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
17
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
10601 m²
Bebygget areal
1020 m²
Erhvervsareal
3572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.697 kr/m².4.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdeons gns: 34.653 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,36 pct. siden jan. 2026
305k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat5.362.418 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993305.280 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001828.360 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.382.490 kr.Markedet · 20141.229.130 kr.Markedet · 20151.531.080 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.999.170 kr.Markedet · 20192.041.920 kr.Markedet · 20202.208.780 kr.Markedet · 20212.320.830 kr.Markedet · 20222.461.770 kr.Markedet · 20232.169.180 kr.Markedet · 20242.222.010 kr.Markedet · 20252.355.480 kr.Markedet · 20262.199.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odeons Kvarter 21, 5. 4
5000 Odense C		90 m²0 m09-01-20252.645.000 kr.29.389 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 7. 4
5000 Odense C		90 m²0 m05-09-20242.875.000 kr.31.944 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²0 m07-06-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 3
5000 Odense C		81 m²0 m29-09-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 1
5000 Odense C		99 m²0 m15-09-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 3
5000 Odense C		81 m²0 m13-03-20242.455.000 kr.30.309 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 5. tv
5000 Odense C		126 m²54 m22-11-20234.175.000 kr.33.135 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th
5000 Odense C		156 m²0 m03-07-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th
5000 Odense C		156 m²0 m11-03-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv
5000 Odense C		173 m²0 m14-06-20257.250.000 kr.41.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden