Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Odensevej 78E, Hjallese

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.492 kr/m².1.641.428 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden jan. 2019
583k1,7M2,7M3,8M4,9M1999200320052010201220152018202020222024202631. jan. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat1.915.789 kr.Markedet · 1999583.310 kr.Markedet · 2002967.050 kr.Markedet · 20032.203.530 kr.Markedet · 20041.356.180 kr.Markedet · 2005862.330 kr.Markedet · 20061.629.320 kr.Markedet · 20101.423.100 kr.Markedet · 20111.197.350 kr.Markedet · 20121.108.940 kr.Markedet · 20131.103.620 kr.Markedet · 20151.546.090 kr.Markedet · 20161.088.220 kr.Markedet · 20182.667.140 kr.Markedet · 20191.542.380 kr.Markedet · 2020875.000 kr.Markedet · 20212.541.070 kr.Markedet · 20221.412.390 kr.Markedet · 20231.313.270 kr.Markedet · 20241.757.910 kr.Markedet · 20251.127.770 kr.Markedet · 20261.494.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2A, st., Hjallese
5260 Odense S		63 m²953 m22-10-20251.015.000 kr.16.111 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese
5260 Odense S		65 m²1,4 km16-02-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese
5260 Odense S		61 m²1,3 km04-08-20261.900.000 kr.31.148 kr./m²
Svendborgvej 105, st., Hjallese
5260 Odense S		85 m²1,4 km16-02-20241.850.000 kr.21.765 kr./m²
Svendborgvej 97, st., Hjallese
5260 Odense S		89 m²1,3 km04-08-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Bjørnevangen 2C, Hjallese
5260 Odense S		43 m²878 m10-09-20241.025.000 kr.23.837 kr./m²
Solbakken 2A, 1. th, Hjallese
5260 Odense S		132 m²953 m29-12-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden