Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Odensevej 27

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,94 pct. siden feb. 2010
156k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat1.631.552 kr.Markedet · 1992545.640 kr.Markedet · 1993471.840 kr.Markedet · 1994516.960 kr.Markedet · 1995553.560 kr.Markedet · 1996644.640 kr.Markedet · 1997667.680 kr.Markedet · 1998789.720 kr.Markedet · 1999829.320 kr.Markedet · 2000737.880 kr.Markedet · 2001935.280 kr.Markedet · 2002831.360 kr.Markedet · 2003880.440 kr.Markedet · 2004741.840 kr.Markedet · 2005413.400 kr.Markedet · 20061.091.400 kr.Markedet · 20071.269.960 kr.Markedet · 20081.399.320 kr.Markedet · 20091.250.040 kr.Markedet · 2010938.520 kr.Markedet · 20111.029.120 kr.Markedet · 2012878.040 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 2014723.720 kr.Markedet · 20151.048.800 kr.Markedet · 20161.035.720 kr.Markedet · 2017957.960 kr.Markedet · 20181.313.760 kr.Markedet · 20191.483.920 kr.Markedet · 20201.276.560 kr.Markedet · 20211.446.120 kr.Markedet · 20221.643.160 kr.Markedet · 20231.368.960 kr.Markedet · 20241.363.680 kr.Markedet · 20251.748.640 kr.Markedet · 20261.523.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²102 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²2,1 km18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²1,9 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²162 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²245 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²200 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²279 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Syrenvej 3
5550 Langeskov		113 m²249 m03-07-20262.050.000 kr.18.142 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²606 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²226 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden