Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Odensevej 24A

Rækkehus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
698 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².1.579.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.195.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden okt. 2015
136k691k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.770.000 kr.I dag · vores estimat2.195.787 kr.Markedet · 1992470.505 kr.Markedet · 1993450.660 kr.Markedet · 1994477.645 kr.Markedet · 1995329.280 kr.Markedet · 1996470.820 kr.Markedet · 1997455.700 kr.Markedet · 1998588.420 kr.Markedet · 1999688.485 kr.Markedet · 20001.036.770 kr.Markedet · 2001980.175 kr.Markedet · 2002886.515 kr.Markedet · 20031.197.630 kr.Markedet · 20041.163.085 kr.Markedet · 20051.593.270 kr.Markedet · 20061.767.990 kr.Markedet · 20071.554.000 kr.Markedet · 20081.869.630 kr.Markedet · 20091.158.990 kr.Markedet · 20101.230.495 kr.Markedet · 20111.604.190 kr.Markedet · 20121.214.010 kr.Markedet · 20131.314.285 kr.Markedet · 20141.108.380 kr.Markedet · 20151.262.940 kr.Markedet · 20161.246.560 kr.Markedet · 20171.616.370 kr.Markedet · 20181.907.640 kr.Markedet · 20191.702.680 kr.Markedet · 20201.923.075 kr.Markedet · 20211.517.145 kr.Markedet · 20222.208.255 kr.Markedet · 20231.470.315 kr.Markedet · 20241.674.540 kr.Markedet · 20251.834.665 kr.Markedet · 20261.942.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 61
4700 Næstved		107 m²512 m28-01-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Ferskenvej 54
4700 Næstved		107 m²526 m12-11-20251.770.000 kr.16.542 kr./m²
Ferskenvej 58
4700 Næstved		107 m²553 m15-06-20251.850.000 kr.17.290 kr./m²
Ferskenvej 75
4700 Næstved		107 m²576 m11-06-20241.645.000 kr.15.374 kr./m²
Ferskenvej 79
4700 Næstved		107 m²590 m03-03-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Ferskenvej 107
4700 Næstved		107 m²636 m18-03-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Vættehøjen 25
4700 Næstved		106 m²1,3 km09-06-20251.262.000 kr.11.906 kr./m²
Vættehøjen 39
4700 Næstved		106 m²1,3 km14-05-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jættestuen 20
4700 Næstved		106 m²1,3 km05-03-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Vættehøjen 11
4700 Næstved		106 m²1,3 km30-06-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden