Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Odensevej 18A

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden aug. 2025
153k553k953k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.487.131 kr.Markedet · 1992560.500 kr.Markedet · 1993463.976 kr.Markedet · 1994508.344 kr.Markedet · 1995544.334 kr.Markedet · 1996633.896 kr.Markedet · 1997656.552 kr.Markedet · 1998776.558 kr.Markedet · 1999815.498 kr.Markedet · 2000725.582 kr.Markedet · 2001959.340 kr.Markedet · 2002817.504 kr.Markedet · 2003865.766 kr.Markedet · 2004729.476 kr.Markedet · 2005406.510 kr.Markedet · 20061.073.210 kr.Markedet · 20071.248.794 kr.Markedet · 20081.375.998 kr.Markedet · 20091.229.206 kr.Markedet · 2010922.878 kr.Markedet · 20111.011.968 kr.Markedet · 2012863.406 kr.Markedet · 20131.018.694 kr.Markedet · 2014711.658 kr.Markedet · 2015977.748 kr.Markedet · 20161.018.458 kr.Markedet · 2017941.994 kr.Markedet · 20181.291.864 kr.Markedet · 20191.459.188 kr.Markedet · 20201.584.740 kr.Markedet · 20211.422.018 kr.Markedet · 20221.563.736 kr.Markedet · 20231.346.144 kr.Markedet · 20241.340.952 kr.Markedet · 20251.719.496 kr.Markedet · 20261.497.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²2,2 km18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²2,0 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²118 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²207 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²142 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²295 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²590 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²326 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²554 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²511 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden