Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Odensegade 5

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
697.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering735.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden maj 2014
345k571k796k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 2014750.000 kr.I dag · vores estimat735.776 kr.Markedet · 1992453.544 kr.Markedet · 1993408.366 kr.Markedet · 1994471.674 kr.Markedet · 1995501.662 kr.Markedet · 1996524.790 kr.Markedet · 1997519.890 kr.Markedet · 1998506.170 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000637.098 kr.Markedet · 2001637.882 kr.Markedet · 2002608.482 kr.Markedet · 2003620.438 kr.Markedet · 2004596.232 kr.Markedet · 2005700.014 kr.Markedet · 2006643.664 kr.Markedet · 2007756.854 kr.Markedet · 2008916.790 kr.Markedet · 2009833.392 kr.Markedet · 2010747.446 kr.Markedet · 2011805.658 kr.Markedet · 2012723.142 kr.Markedet · 2013816.634 kr.Markedet · 2014622.986 kr.Markedet · 2015685.314 kr.Markedet · 2016628.670 kr.Markedet · 2017684.530 kr.Markedet · 2018873.866 kr.Markedet · 2019592.508 kr.Markedet · 2020904.540 kr.Markedet · 20211.004.892 kr.Markedet · 2022941.094 kr.Markedet · 2023934.430 kr.Markedet · 20241.015.280 kr.Markedet · 20251.075.060 kr.Markedet · 2026928.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
735.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²155 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²148 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²70 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²713 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²331 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²787 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²78 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²805 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²323 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²1,1 km18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden