Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Odensegade 11

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.083.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering932.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,08 pct. siden jun. 2008
472k780k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.245.000 kr.I dag · vores estimat932.750 kr.Markedet · 1992620.152 kr.Markedet · 1993558.378 kr.Markedet · 1994644.942 kr.Markedet · 1995685.946 kr.Markedet · 1996717.570 kr.Markedet · 1997710.870 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999946.710 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001872.206 kr.Markedet · 2002832.006 kr.Markedet · 2003848.354 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005957.162 kr.Markedet · 2006880.112 kr.Markedet · 20071.034.882 kr.Markedet · 20081.253.570 kr.Markedet · 20091.139.536 kr.Markedet · 20101.022.018 kr.Markedet · 20111.101.614 kr.Markedet · 2012988.786 kr.Markedet · 20131.116.622 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015937.062 kr.Markedet · 2016859.610 kr.Markedet · 2017935.990 kr.Markedet · 20181.194.878 kr.Markedet · 2019810.164 kr.Markedet · 20201.236.820 kr.Markedet · 20211.374.036 kr.Markedet · 20221.286.802 kr.Markedet · 20231.277.690 kr.Markedet · 20241.388.240 kr.Markedet · 20251.469.980 kr.Markedet · 20261.269.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
932.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²97 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²105 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²273 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²230 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²271 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²352 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²390 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²584 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²173 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²565 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden