Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Odelsgade 60

Rækkehus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden sep. 2012
344k958k1,6M2,2M2,8M199319972002200520082012201520182021202420. sep. 20121.007.000 kr.I dag · vores estimat1.267.524 kr.Markedet · 1993343.936 kr.Markedet · 1995567.424 kr.Markedet · 1996854.400 kr.Markedet · 1997930.688 kr.Markedet · 20001.266.688 kr.Markedet · 20011.011.200 kr.Markedet · 20021.282.304 kr.Markedet · 20031.046.016 kr.Markedet · 20041.452.928 kr.Markedet · 2005801.792 kr.Markedet · 20061.600.000 kr.Markedet · 20071.466.624 kr.Markedet · 20082.801.920 kr.Markedet · 20091.528.832 kr.Markedet · 20111.408.000 kr.Markedet · 20121.006.976 kr.Markedet · 20131.989.504 kr.Markedet · 20141.998.080 kr.Markedet · 20152.181.760 kr.Markedet · 20162.263.424 kr.Markedet · 20171.703.168 kr.Markedet · 2018967.296 kr.Markedet · 20191.817.600 kr.Markedet · 20201.521.280 kr.Markedet · 20211.821.568 kr.Markedet · 20222.289.280 kr.Markedet · 20232.087.296 kr.Markedet · 20242.591.232 kr.Markedet · 20252.099.200 kr.Markedet · 20262.264.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
1.007.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.007.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 9
7130 Juelsminde		82 m²385 m12-06-20241.660.000 kr.20.244 kr./m²
Strandvejen 1A
7130 Juelsminde		82 m²395 m08-09-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Sandbjergvej 42
7130 Juelsminde		87 m²1,6 km30-10-2025850.000 kr.9.770 kr./m²
Gartnerparken 15
7130 Juelsminde		65 m²471 m01-04-20261.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kejsdalen 63, Klakring
7130 Juelsminde		80 m²1,5 km03-07-20251.295.000 kr.16.188 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring
7130 Juelsminde		80 m²1,6 km06-12-2023995.000 kr.12.438 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring
7130 Juelsminde		78 m²1,5 km09-10-20241.440.000 kr.18.462 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring
7130 Juelsminde		77 m²1,5 km08-08-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,6 km15-07-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,6 km09-01-20251.230.000 kr.16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden