Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Oddesundvej 9, Humlum

Villa · 237 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 6.790 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
6790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.008.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,90 pct. siden dec. 2010
906k1,9M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20104.770.000 kr.4. sep. 20114.770.000 kr.I dag · vores estimat2.008.177 kr.Markedet · 1992906.288 kr.Markedet · 19931.007.250 kr.Markedet · 19941.031.898 kr.Markedet · 19951.022.418 kr.Markedet · 19961.050.384 kr.Markedet · 19971.354.692 kr.Markedet · 19981.168.647 kr.Markedet · 19991.721.094 kr.Markedet · 20001.631.982 kr.Markedet · 20011.438.590 kr.Markedet · 20021.676.301 kr.Markedet · 20031.659.000 kr.Markedet · 20041.632.219 kr.Markedet · 20051.873.248 kr.Markedet · 20061.914.723 kr.Markedet · 20071.908.324 kr.Markedet · 20082.017.107 kr.Markedet · 20092.037.726 kr.Markedet · 20101.734.366 kr.Markedet · 20112.233.014 kr.Markedet · 20122.133.000 kr.Markedet · 20132.073.750 kr.Markedet · 20141.200.879 kr.Markedet · 20151.829.403 kr.Markedet · 20161.612.785 kr.Markedet · 20171.978.239 kr.Markedet · 20181.617.999 kr.Markedet · 20191.921.359 kr.Markedet · 20202.171.394 kr.Markedet · 20212.468.829 kr.Markedet · 20222.174.238 kr.Markedet · 20232.411.001 kr.Markedet · 20242.500.824 kr.Markedet · 20252.037.489 kr.Markedet · 20261.733.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
4. sep. 2011 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel4.770.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte4.770.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²912 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²1,4 km30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²503 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum
7600 Struer		208 m²956 m20-05-20241.500.000 kr.7.212 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²780 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²1,4 km10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²730 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²2,4 km23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 80
7600 Struer		234 m²2,4 km27-02-20242.500.000 kr.10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 82
7600 Struer		234 m²2,4 km13-10-20242.475.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden