Oddesundvej 43, Oddesund Syd, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Indbygget carport: 10 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².703.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering541.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,50 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1989majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	3,1 km	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	4,3 km	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	2,0 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	2,9 km	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	2,9 km	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	3,0 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	3,4 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	3,6 km	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	3,1 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	3,1 km	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu