Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Oddesundvej 270, Refs

Landejendom · 238 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 54.533 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
54533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².4.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.947.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,87 pct. siden jan. 2021
635k9,6M18,6M27,6M36,5M199219972002200520082012201520182021202421. jan. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat3.947.483 kr.Markedet · 1992634.746 kr.Markedet · 19943.400.068 kr.Markedet · 1995950.810 kr.Markedet · 19971.556.758 kr.Markedet · 19998.645.112 kr.Markedet · 20012.429.504 kr.Markedet · 20025.061.784 kr.Markedet · 20035.173.406 kr.Markedet · 2004838.474 kr.Markedet · 20057.071.932 kr.Markedet · 20063.349.612 kr.Markedet · 20072.041.326 kr.Markedet · 20081.312.570 kr.Markedet · 20101.279.964 kr.Markedet · 20111.666.000 kr.Markedet · 20125.372.374 kr.Markedet · 20131.773.814 kr.Markedet · 20141.646.246 kr.Markedet · 201527.770.316 kr.Markedet · 20161.652.672 kr.Markedet · 20171.963.976 kr.Markedet · 20185.727.946 kr.Markedet · 20195.783.162 kr.Markedet · 202013.812.092 kr.Markedet · 20213.664.962 kr.Markedet · 20221.269.730 kr.Markedet · 202328.774.914 kr.Markedet · 20242.446.878 kr.Markedet · 20252.495.192 kr.Markedet · 20266.757.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²1,5 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,4 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²922 m05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²1,8 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²4,3 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²2,3 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²4,0 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,9 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²3,5 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²4,3 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden